+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли собственник выписать без согласия прописанных

Может ли собственник выписать без согласия прописанных

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обсуждаем все возможные ситуации и ищем ответ на вопрос вместе с экспертами в области жилищного права.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

В некоторых случаях у собственника квартиры возникает необходимость выписать прописанных в ней лиц. Ситуация усложняется, если согласия на это не получено, проживающие граждане отказываются в добровольном порядке идти в орган регистрации. Самое неразумное — применять насилие по отношению к прописанным лицам. Вместо этого требуются грамотные действия, которые соответствуют требованиям действующего законодательства.

Прописать человека в квартире можно на законных основаниях. Для этого нужно подать в территориальный орган Федеральной миграционной службы ФМС :. Регистрация требуется, если лицо находится не по месту постоянного проживания более 90 дней. Если этот срок превышен, он привлекается к административной ответственности.

Кроме того, штраф накладывается и на лицо, предоставившее нарушителю жилье. Причем собственники жилья несут большую материальную ответственность, особенно если это юридические организации. Если постоянная регистрация — это штамп в паспорте , то временная регистрация представляет собой выданное свидетельство, в котором указываются:. Основной момент при оформлении временной или постоянной регистрации — полученное письменное разрешение :.

В рассматриваемом случае интересует первый вариант. Независимо от того, на кого записана квартира, при оформлении прописки требуется выяснить реальный состав собственников.

Например, если жилье записано на мужа, то по семейному законодательству оно может находиться одновременно и в собственности супруги. Это правило распространяется на совместно нажитое имущество, которым и может являться квартира. Исключение — недвижимость приобретена до брака в результате безвозмездной сделки или за личные средства одного из супругов.

Такие тонкости дают основания для принудительного выписывания. Если они есть, необходимо их задокументировать и обратиться с иском в суд. Удовлетворение требований заявителя позволяет обратиться:. Другие причины, которые позволяют выписать лиц без их согласия, описаны ниже. Обращаться в суд можно не только по причине несоблюдения процедуры регистрации.

Другими основаниями являются:. Зарегистрированному лицу предоставляется право проживать в квартире. Ему нельзя заниматься в нем производством, использовать для других коммерческих услуг, например, в качестве офиса. Особый случай — самозанятые, которые выполняют работу на дому.

К ним относятся фрилансеры, лица, занимающиеся рукоделием, и другие. Первая сложность, которая может возникнуть у собственника — задокументировать факт использования помещения не по назначению. Если это удается, суд может посчитать, что печатание за компьютером в квартире или вышивание — это работа на дому, она не нарушает принцип использования квартиры для проживания. Этот тезис используется юристами для принудительного выселения прописанных граждан. Однако суды не всегда соглашаются с доводом правоведом, считают, что квартира приобретена с обременением, право проживания за зарегистрированными лицами сохраняется до окончания срока действия свидетельства или штампа в паспорте.

Зарегистрированное лицо может прописать вместе с собой членов семьи. Основанием для их выписки служит превышение учетной нормы на каждого проживающего. Это дает право для выселения именно членов семьи.

Но если по условиям договора арендатору запрещалось прописывать кого-то еще, нарушение соглашения может стать основанием для его выписки. Распространенная рекомендация при ответе на вопрос, как выписать гражданина без его согласия, — подождать окончания срока регистрации. Это разумный совет, если договор краткосрочен, несколько месяцев или недель, которые остались собственник может подождать. Сложнее, если требуется ждать полгода-год и больше.

Ответ утвердительный. Наличие оснований для выписки дает право суду удовлетворять иск, принимать соответствующее решение. При этом ответчик может не явиться в суд. Далее истец получает исполнительный лист и направляет его в территориальный орган ФМС.

Последний вносит изменения в учетные данные, принимает меры к извещению ответчика. Это не является препятствием для выписки. Процессуальное право при наличии веских оснований позволяет принимать судом решение и снимать с регистрации без ведома ответчика. На предварительном этапе нужно исследовать ситуацию, уточнить срок окончания регистрации жильца в квартире, изучить наличие обстоятельств, на основании которых можно выписать человека без согласия.

Затем следует :. Наиболее сложный — первый этап. Рекомендуется обратиться к жилищному адвокату, который изучит ситуацию, подскажет доступные основания для выселения, составит алгоритм дальнейших действий. Практикующие юристы рекомендуют обращаться в суд после документации нескольких фактов, которые дают основания для выписки человека. Это повышает шансы на выигрыш дела. Первое, что нужно учесть, — суды неохотно удовлетворяют иски о выселении. Право на проживание строго охраняется законом, в ходе заседания судья вполне может задать вопрос, куда будет выписан ответчик.

Отсутствие однозначного ответа на него, снижает шансы на удовлетворение иска. Разумеется, что у собственника квартиры нет обязательств перед прописанным человеком по обеспечению его жильем. Поэтому рекомендуется в таких случаях перехватывать инициативу, делать упор на соблюдении прав собственности. Практикующие адвокаты делают это аккуратно, их аргументы убедительны для суда. Относится к тем случаям, если заинтересованное в выписке лицо не является собственником, но действует на основании доверенности владельца.

Всю процедуру можно поручить жилищному юристу. В таком случае, вместе со всеми документами, которые подтверждают основания для выписки, нужно приложить копию доверенности. Она обязательно заверяется нотариально, в ходе заседания предъявляется оригинал документа. Кроме того, к иску прикладывается квитанция об уплате госпошлины. Ее размер по общегражданскому иску составляет рублей.

Рассматривают такие дела суды общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В суд с иском обратилась пенсионерка, которая требовала принудительно выписать внука из ее квартиры.

В обосновании требований она указала, что квартира используется в качестве офиса, а вовремя не вносится плата за коммунальные услуги. Ответчик не согласился с исковыми требованиями, в качестве возражений указал следующее :. Претензии истца ответчик обосновал тем, что нередко приходится работать дома за компьютером, что было расценено заявителем неверно, ее претензии являются следствием предвзятого отношения соседки, с которой истец ежедневно общается по телефону. Дополнительно ответчик предъявил видеозапись со свадьбы, на которой истец публично заявил о намерении подарить ему квартиру.

Суд, рассмотрев все материалы дела, отклонил иск. Решение основано на том, что ответчик был прописан законно, оснований для выписки нет. Возможность выписать жильца без его согласия у собственника есть.

Но сделать это непросто, практикующие юристы рекомендуют ждать, когда истечет срок прописки. В противном случае нужно тщательно документировать нарушения проживания человека, а сделать это сложно, требует много времени и усилий, юридических знаний и навыков. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Выписать человека из квартиры,если он родственник,довольно проблематиччно, а постороннего легче,но , при необходимости,лучле прописывать. Наталья, на самом деле, снять с регистрационного учета можно любого человека, если он не является собственником. Но здесь вы правы, временная регистрация не доставляет столько проблемы при снятии, как постоянная. Задать вопрос онлайн Консультация в регионах.

Боремся с недобросовестными жильцами — может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия? Содержание: 1 Общая информация 2 Основания по закону 2. Свидетельство действительно при предъявлении только вместе с основным документом, удостоверяющего личность. Отсутствие последнего дает право сотрудникам правоохранительных органов задержать лицо до выяснения личности. Такие основания дают право не только снимать с регистрации, но и выселять лицо в принудительном порядке.

Более подробно о том, как собственнику выписать человека из квартиры без его согласия , можете прочитать в специальной статье, подготовленной нашей редакцией. Выписать собственника из квартиры практически невозможно, осуществляется только после лишения его права собственности. Общая информация о правилах написания искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета описана в этой статье. Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Рейтинг автора:. Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Обзор процедуры выселения из квартиры прописанного человека не собственника. Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Натальч :. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации:

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно. Однако случаются ситуации, в которых снять с регистрационного учета в жилплощади несовершеннолетнего можно. К ним часто относятся:. Существует ряд обстоятельств, препятствующих выписке. К ним относятся случаи снятия с регистрации:.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Законы России защищают право на жильё. Выписать человека из квартиры можно по разным основаниям, но очень часто здесь возникает масса сложностей. Многое зависит от того, в чьей собственности жильё частной, муниципальной, государственной.

Может, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, то есть у него временная регистрация. Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, то есть постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать. Если интересует, как выписать через МФЦ, то здесь можно об этом прочитать. Здрасти приехали. Что значит по решению суда.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость.

В некоторых случаях у собственника квартиры возникает необходимость выписать прописанных в ней лиц. Ситуация усложняется, если согласия на это не получено, проживающие граждане отказываются в добровольном порядке идти в орган регистрации. Самое неразумное — применять насилие по отношению к прописанным лицам.

Вопрос-ответ: как выписать человека без его солгасия

Если регистрация временная на 5 лет, может ли собственник жилья без согласия прописанного его выписать? В судебном порядке. К вашему сожалению Собственник жилого помещения ст. Удачи вам Владимир Николаевич г.

Юридическая консультация. Как выписать человека из квартиры без его согласия Разбираемся с опытным юристом, как выписать человека из квартиры без его согласия, и в каких случаях это необходимо. Андрей Кацайлиди.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ. Если один из них будет против и сообщит об этом на суде, в иске могут отказать. Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:. Если не нашли подходящего варианта, продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, условия для его выписки через суд сильно отличаются.

Может ли собственник выписать без согласия прописанного

.

Вы становитесь собственником квартиры, в которой помимо вас прописаны ещё несколько человек, но они на данной жилплощади не.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

.

Может ли собственник выписать человека из квартиры без его согласия?

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. situapec

    Надо валить из снг овских стран, или надо делать революцию